2 Rue Francois Truffaut, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francois Truffaut, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 807 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 610 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Truffaut
Une vente a été recensée au 2 Rue Francois Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Truffaut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue Francois Truffaut se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Truffaut par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois Truffaut se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 49.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francois Truffaut à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francois Truffaut est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
