4 Rue Francois Truffaut, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francois Truffaut, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrieres à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 825 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 614 mètres
Ventes au 4 Rue Francois Truffaut
Les 4 ventes au 4 Rue Francois Truffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Truffaut, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 Rue Francois Truffaut se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Truffaut par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francois Truffaut se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 34.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francois Truffaut à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francois Truffaut est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
