3 Rue Jean Guitton, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Guitton, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Guitton, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Priest à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1141 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 121 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Guitton
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Guitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Guitton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Guitton dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 Rue Jean Guitton se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Guitton par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Guitton se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 41.73 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Guitton à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Guitton est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
