5 Rue Jean Guitton, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Guitton, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Guitton, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'etrat à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1159 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 127 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Guitton
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Guitton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Guitton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Guitton dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Guitton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guitton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 5 Rue Jean Guitton se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Guitton par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Guitton se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 25.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Guitton à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Guitton est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
