3 Rue Marthourey, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marthourey, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marthourey, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu St-Etienne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 520 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marthourey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marthourey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marthourey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marthourey, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marthourey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marthourey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marthourey dans son marché local
Prix du 3 Rue Marthourey par rapport à la voie
Sur Rue Marthourey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Rue Marthourey se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marthourey par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marthourey se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marthourey à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marthourey est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
