2 a Rue Pasteur, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 495 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 47 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Pasteur, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
7 niveaux - 47 locaux - 1770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad St Priest à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 579 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 a Rue Pasteur se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Pasteur par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Pasteur se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 43.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Pasteur à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Pasteur est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
