1 Square Roger Salengro, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Roger Salengro, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'etrat à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1282 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 339 mètres
Ventes au 1 Square Roger Salengro
Les 2 ventes au 1 Square Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Square Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Square Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Square Roger Salengro se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Roger Salengro par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Roger Salengro se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 1.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Roger Salengro à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 1 Square Roger Salengro est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
