Avenue Marguerite Gonon, 42610 Saint-Romain-le-Puy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 330 € à 2 442 €

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 386 € à 2 675 €

Avenue Marguerite Gonon, 42610 Saint-Romain-le-Puy, affiche un prix moyen de 1 753 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAvenue Marguerite Gonon, 42610 Saint-Romain-le-Puy

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.04 €

9.38 € – 12.69 €

Rentabilité indicative

7.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Marguerite Gonon dans son marché local

Prix Avenue Marguerite Gonon par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire

À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marguerite Gonon se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 0.63 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marguerite Gonon à Saint-Romain-le-Puy

Le loyer moyen estimé Avenue Marguerite Gonon est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy(1,799 €)

Passage François Parot, 42610 Saint-Romain-le-Puy(1,744 €)

Avenue François Parot, 42610 Saint-Romain-le-Puy(1,771 €)

Place de la Gare, 42610 Saint-Romain-le-Puy(1,794 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Marguerite Gonon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd8 / Rd107 à 1776 mètres
- Saint-Romain-le-Puy à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 424 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 283 mètres

Rues à proximité :

Rue de Terland

Passage François Parot

Avenue François Parot

Place de la Gare

Le parc immobilier Avenue Marguerite Gonon

Avenue Marguerite Gonon est située dans le quartier Saint-Romain-le-Puy. Elle compte 4121 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue Marguerite Gonon

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marguerite Gonon, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Marguerite Gonon, 42610 Saint-Romain-le-Puy

2 Avenue Marguerite Gonon, 42610 Saint-Romain-le-Puy

Biens en vente à proximité du Avenue Marguerite Gonon

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Marguerite Gonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.