4 Avenue Paul Laurent, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Laurent, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Paul Laurent, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 937 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 673 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Laurent
Une vente a été recensée au 4 Avenue Paul Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Laurent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Laurent dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Avenue Paul Laurent se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Laurent par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Laurent se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 9.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Paul Laurent à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Paul Laurent est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
