6 Avenue Paul Laurent, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Paul Laurent, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Paul Laurent, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 929 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Paul Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Paul Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Paul Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Paul Laurent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paul Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paul Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Paul Laurent dans son marché local
Prix du 6 Avenue Paul Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 6 Avenue Paul Laurent se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Paul Laurent par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Paul Laurent se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 9.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Paul Laurent à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Paul Laurent est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
