4 bis Chemin de la Roue, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Roue, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de la Roue, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Roue dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Roue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 4 bis Chemin de la Roue se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Roue par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Roue se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 43.16 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de la Roue à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de la Roue est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
