6 Chemin de la Roue, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Roue, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Roue, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Roue dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Roue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 6 Chemin de la Roue se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Roue par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Roue se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 33.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Roue à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Roue est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
