11 Place Michalon, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Michalon, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Michalon, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Michalon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Michalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Michalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Michalon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Michalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Michalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Michalon dans son marché local
Prix du 11 Place Michalon par rapport à la voie
Sur Place Michalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 11 Place Michalon se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Michalon par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Michalon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 12.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Michalon à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 11 Place Michalon est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
