37 b Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue de Terland, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 b Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 749 mètres
Ventes au 37 b Rue de Terland
Une vente a été recensée au 37 b Rue de Terland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Rue de Terland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Rue de Terland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Rue de Terland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Rue de Terland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue de Terland dans son marché local
Prix du 37 b Rue de Terland par rapport à la voie
Sur Rue de Terland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 37 b Rue de Terland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue de Terland par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Rue de Terland se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 3.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 b Rue de Terland à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 37 b Rue de Terland est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
