5 Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Terland, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Terland, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Romain-le-Puy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Terland
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Terland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Terland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Terland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Terland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Terland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Terland dans son marché local
Prix du 5 Rue de Terland par rapport à la voie
Sur Rue de Terland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 5 Rue de Terland se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Terland par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Terland se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Terland à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Terland est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
