1 bis Rue des Places, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Places, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Places, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 1287 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Places
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Places dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Places par rapport à la voie
Sur Rue des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 1 bis Rue des Places se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Places par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Places se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 6.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Places à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Places est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
