3 Rue des Places, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Places, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Places, 42610 Saint-Romain-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 1301 mètres
- - Saint-Romain-le-Puy à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Places
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Places dans son marché local
Prix du 3 Rue des Places par rapport à la voie
Sur Rue des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue des Places se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Places par rapport à Saint-Romain-le-Puy et à Loire
À Saint-Romain-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Places se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Places à Saint-Romain-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Places est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-le-Puy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-le-Puy a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
