41 Impasse des Iris, 42600 Saint-Thomas-la-Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Impasse des Iris, 42600 Saint-Thomas-la-Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Thomas-la-Garde.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés (Rd5) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 41 Impasse des Iris se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Iris par rapport à Saint-Thomas-la-Garde et à Loire
À Saint-Thomas-la-Garde, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Iris se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thomas-la-Garde et 4.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomas-la-Garde a baissé de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au premier semestre 2020 à 3 481 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 41 Impasse des Iris à Saint-Thomas-la-Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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