35 Montée de l'Eglise, 42110 Salvizinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Montée de l'Eglise, 42110 Salvizinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Salvizinet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 35 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 35 Montée de l'Eglise se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée de l'Eglise par rapport à Salvizinet et à Loire
À Salvizinet, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Montée de l'Eglise se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Salvizinet et -14.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salvizinet a baissé de 15.4 % sur 1 an et baissé de 41.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au premier semestre 2023 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 35 Montée de l'Eglise à Salvizinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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