276 Montée des Pins, 42110 Salvizinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 276 Montée des Pins, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°340 et de n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 276 Montée des Pins, 42110 Salvizinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Salvizinet.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 276 Montée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 276 Montée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Montée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Montée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Montée des Pins dans son marché local
Prix du 276 Montée des Pins par rapport à la voie
Sur Montée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 276 Montée des Pins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Montée des Pins par rapport à Salvizinet et à Loire
À Salvizinet, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Montée des Pins se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Salvizinet et -31.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salvizinet a baissé de 15.4 % sur 1 an et baissé de 41.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au premier semestre 2023 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 276 Montée des Pins à Salvizinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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