409 Route de la Planchette, 42990 Sauvain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 409 Route de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°439 et de n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 409 Route de la Planchette, 42990 Sauvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sauvain.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 409 Route de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 409 Route de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Route de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Route de la Planchette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Route de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Route de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Route de la Planchette dans son marché local
Prix du 409 Route de la Planchette par rapport à la voie
Sur Route de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 409 Route de la Planchette se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Route de la Planchette par rapport à Sauvain et à Loire
À Sauvain, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Route de la Planchette se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Sauvain et -33.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvain a augmenté de 40.15 % sur 1 an et augmenté de 33.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 743 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 409 Route de la Planchette à Sauvain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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