11 Rue Bayard, 42600 Savigneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bayard, 42600 Savigneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Savigneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Robin des Prés à 93 mètres
- - Ecole maternelle rue bayard à 439 mètres
- - Ecole Robin des Prés à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bayard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 11 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 11 Rue Bayard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bayard par rapport à Savigneux et à Loire
À Savigneux, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bayard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Savigneux et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bayard à Savigneux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bayard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigneux, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigneux a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
