55 Impasse de la Joie de Vivre, 42560 Soleymieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse de la Joie de Vivre, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 et de n°33.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Impasse de la Joie de Vivre, 42560 Soleymieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Soleymieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 111 mètres
Ventes au 55 Impasse de la Joie de Vivre
Les 6 ventes au 55 Impasse de la Joie de Vivre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse de la Joie de Vivre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse de la Joie de Vivre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de la Joie de Vivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de la Joie de Vivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse de la Joie de Vivre dans son marché local
Prix du 55 Impasse de la Joie de Vivre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Joie de Vivre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 55 Impasse de la Joie de Vivre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse de la Joie de Vivre par rapport à Soleymieux et à Loire
À Soleymieux, le prix moyen des appartements atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse de la Joie de Vivre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Soleymieux et 37.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Impasse de la Joie de Vivre à Soleymieux
Le loyer moyen estimé au 55 Impasse de la Joie de Vivre est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Soleymieux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soleymieux a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 71.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2023.
