3 Allée de la Méditerranée, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 25.78 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Méditerranée, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 33 mètres
Ventes au 3 Allée de la Méditerranée
Les 4 ventes au 3 Allée de la Méditerranée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Méditerranée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Allée de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Allée de la Méditerranée se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Méditerranée par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Méditerranée se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 46.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Méditerranée à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Méditerranée est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
