2 Allée de la Scierie, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Scierie, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Joly à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 896 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1088 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Scierie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Scierie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Scierie par rapport à la voie
Sur Allée de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Allée de la Scierie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Scierie par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Scierie se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 50.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Scierie à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Scierie est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
