1 t Allée du Chambeyron, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Allée du Chambeyron, affiche un prix moyen de 2 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 t Allée du Chambeyron, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Quartier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 868 mètres
- - Ecole primaire Isabelle pâtissier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 t Allée du Chambeyron
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Allée du Chambeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Allée du Chambeyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Allée du Chambeyron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Allée du Chambeyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Allée du Chambeyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Allée du Chambeyron dans son marché local
Prix du 1 t Allée du Chambeyron par rapport à la voie
Sur Allée du Chambeyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 1 t Allée du Chambeyron se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Allée du Chambeyron par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Allée du Chambeyron se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 32.78 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 t Allée du Chambeyron à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 1 t Allée du Chambeyron est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
