2 Allée du Chambeyron, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chambeyron, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Chambeyron, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Quartier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 882 mètres
- - Ecole primaire Isabelle pâtissier à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chambeyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chambeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chambeyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chambeyron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chambeyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chambeyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chambeyron dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chambeyron par rapport à la voie
Sur Allée du Chambeyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Allée du Chambeyron se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chambeyron par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chambeyron se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 20.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 2 Allée du Chambeyron à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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