2 Allée Tournesol, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Tournesol, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Tournesol, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Joly à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 945 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Tournesol dans son marché local
Prix du 2 Allée Tournesol par rapport à la voie
Sur Allée Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Allée Tournesol se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Tournesol par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Tournesol se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 9.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 2 Allée Tournesol à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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