41 Avenue Anthony Barrallon, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Anthony Barrallon, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°14 et de n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Anthony Barrallon, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Anthony Barrallon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Anthony Barrallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Anthony Barrallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Anthony Barrallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Anthony Barrallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Anthony Barrallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Anthony Barrallon dans son marché local
Prix du 41 Avenue Anthony Barrallon par rapport à la voie
Sur Avenue Anthony Barrallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 41 Avenue Anthony Barrallon se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Anthony Barrallon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Anthony Barrallon se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 17.37 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Anthony Barrallon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Anthony Barrallon est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 41 Avenue Anthony Barrallon à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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