9 Avenue Anthony Barrallon, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Anthony Barrallon, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Anthony Barrallon, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Anthony Barrallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Anthony Barrallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Anthony Barrallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Anthony Barrallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Anthony Barrallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Anthony Barrallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Anthony Barrallon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Anthony Barrallon par rapport à la voie
Sur Avenue Anthony Barrallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Avenue Anthony Barrallon se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Anthony Barrallon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Anthony Barrallon se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 20.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Anthony Barrallon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Anthony Barrallon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
