21 Impasse de la Madone, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Madone, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², identique à celui du n°71 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Impasse de la Madone, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gd.quarti à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Isidore à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Madone dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Madone par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 21 Impasse de la Madone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Madone par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Madone se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 24.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 21 Impasse de la Madone à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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