4 Impasse des Mélèzes, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Mélèzes, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°6 et de 16.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse des Mélèzes, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 244 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1169 mètres
- - Ecole primaire Isabelle pâtissier à 678 mètres
Ventes au 4 Impasse des Mélèzes
Les 2 ventes au 4 Impasse des Mélèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Mélèzes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Impasse des Mélèzes se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Mélèzes par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Mélèzes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 32.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Mélèzes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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