4 Impasse des Mélèzes, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°6 et du 9.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse des Mélèzes, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 244 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1169 mètres
- - Ecole primaire Isabelle pâtissier à 678 mètres
Ventes au 4 Impasse des Mélèzes
Les 2 ventes au 4 Impasse des Mélèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Mélèzes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Mélèzes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Impasse des Mélèzes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Mélèzes par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Mélèzes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 36.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
