1 bis Impasse des Peupliers, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 772 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Peupliers, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 bis Impasse des Peupliers se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Peupliers par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Peupliers se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 17.51 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Peupliers à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Peupliers est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 1 bis Impasse des Peupliers à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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