2 Impasse des Rochettes, 42290 Sorbiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 086 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Rochettes, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse des Rochettes, 42290 Sorbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Val Joly à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1206 mètres
- Ecole maternelle Benoit Lauras à 1444 mètres
- Ecole primaire Le Valjoly à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Rochettes(2 991€)

4 Impasse des Rochettes(2 931€)

3 Impasse des Rochettes(2 860€)

2 ter Impasse des Rochettes(2 951€)

2 bis Impasse des Rochettes(3 084€)

400 Chemin des Eversins(2 929€)

348 Chemin des Eversins(2 924€)

3 Lotissement les Anèmones(3 197€)

Prix du 2 Impasse des Rochettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rochettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Impasse des Rochettes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rochettes par rapport à Sorbiers et à Loire

À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rochettes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 39.8 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 42290 Sorbiers(3,255 €)

Allée Maximilien Evrard, 42290 Sorbiers(2,901 €)

Chemin des Eversins, 42290 Sorbiers(2,954 €)

Impasse des Goëlands, 42290 Sorbiers(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.