Impasse du langonnand, 42290 Sorbiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 395 € à 3 052 €

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 475 € à 3 006 €

Impasse du langonnand, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.34 €

11.33 € – 15.34 €

Rentabilité indicative

5.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du langonnand dans son marché local

Prix Impasse du langonnand par rapport à Sorbiers et à Loire

À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du langonnand se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 59.08 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du langonnand à Sorbiers

Le loyer moyen estimé Impasse du langonnand est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Méditerranée, 42290 Sorbiers(2,485 €)

Place Flavien Achaintre, 42290 Sorbiers(2,000 €)

Rue Claudius Remilleux, 42290 Sorbiers(2,123 €)

Rue de la Flache, 42290 Sorbiers(2,315 €)

Rue des Pivoines, 42290 Sorbiers(2,696 €)

Rue Rambert Faure, 42290 Sorbiers(2,016 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du langonnand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1480 mètres
- Ecole maternelle Côte à 160 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 4 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Méditerranée

Place Flavien Achaintre

Rue Claudius Remilleux

Rue de la Flache

Rue des Pivoines

Rue Rambert Faure

Le parc immobilier Impasse du langonnand

Impasse du langonnand est située dans les quartiers Nord-Est / Sud. Elle compte 8071 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du langonnand

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du langonnand, classées par tranches de numéros.

4 Impasse du langonnand, 42290 Sorbiers

5 Impasse du langonnand, 42290 Sorbiers

Biens en vente à proximité du Impasse du langonnand

Les biens actuellement en vente autour du Impasse du langonnand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.