13 b Impasse du Moulin, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Impasse du Moulin, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Quartier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 752 mètres
- - Ecole primaire Isabelle pâtissier à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Impasse du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 13 b Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 13 b Impasse du Moulin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Impasse du Moulin par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Impasse du Moulin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 32.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Impasse du Moulin à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 13 b Impasse du Moulin est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
