4 Lotissement Belle Source, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Belle Source, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Lotissement Belle Source, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 723 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1285 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Belle Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Belle Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Belle Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Belle Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Belle Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Belle Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Belle Source dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Belle Source par rapport à la voie
Sur Lotissement Belle Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 4 Lotissement Belle Source se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Belle Source par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Belle Source se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 12.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 4 Lotissement Belle Source à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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