33 Rue Claude Monet, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Claude Monet, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Quartier à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 423 mètres
- - Ecole primaire Isabelle pâtissier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 33 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 33 Rue Claude Monet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Claude Monet par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Claude Monet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 23.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 33 Rue Claude Monet à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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