14 bis Rue Claudius Remilleux, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Claudius Remilleux, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Claudius Remilleux, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Claudius Remilleux
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Claudius Remilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Claudius Remilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Claudius Remilleux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Claudius Remilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Claudius Remilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Claudius Remilleux dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Claudius Remilleux par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Remilleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 14 bis Rue Claudius Remilleux se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Claudius Remilleux par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Claudius Remilleux se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 18.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Claudius Remilleux à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Claudius Remilleux est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
