11 Rue de Boiron, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Boiron, affiche un prix moyen de 2 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Boiron, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Boiron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Boiron dans son marché local
Prix du 11 Rue de Boiron par rapport à la voie
Sur Rue de Boiron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 11 Rue de Boiron se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Boiron par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Boiron se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 53.39 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Boiron à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Boiron est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
