19 bis Rue de Briançon, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Briançon, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°20 et de n°18.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Briançon, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chadet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Briançon
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Briançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Briançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Briançon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Briançon dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Briançon par rapport à la voie
Sur Rue de Briançon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 19 bis Rue de Briançon se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Briançon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de Briançon se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 54.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Briançon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Briançon est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 19 bis Rue de Briançon à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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