31 Rue de Briançon, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Briançon, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², identique à celui du n°30 et de n°41.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Briançon, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Langonand à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Briançon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Briançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Briançon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Briançon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Briançon dans son marché local
Prix du 31 Rue de Briançon par rapport à la voie
Sur Rue de Briançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 31 Rue de Briançon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Briançon par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Briançon se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 33.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Briançon à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Briançon est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 31 Rue de Briançon à Sorbiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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