11 Rue de Chadet, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chadet, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Chadet, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 787 mètres
Ventes au 11 Rue de Chadet
Les 2 ventes au 11 Rue de Chadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Chadet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chadet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chadet par rapport à la voie
Sur Rue de Chadet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 11 Rue de Chadet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chadet par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Chadet se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 1.38 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Chadet à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Chadet est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
