12 Rue de Chadet, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chadet, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Chadet, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chadet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chadet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chadet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chadet par rapport à la voie
Sur Rue de Chadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue de Chadet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chadet par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chadet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 26.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 12 Rue de Chadet à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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