9 Rue de Chadet, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chadet, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Chadet, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Chadet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Chadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chadet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chadet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chadet par rapport à la voie
Sur Rue de Chadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 9 Rue de Chadet se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chadet par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Chadet se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 43.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 9 Rue de Chadet à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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