3 Rue de L'Industrie, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de L'Industrie, 42290 Sorbiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 662 mètres
Ventes au 3 Rue de L'Industrie
Les 2 ventes au 3 Rue de L'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de L'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de L'Industrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de L'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de L'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de L'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de L'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de L'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 3 Rue de L'Industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de L'Industrie par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de L'Industrie se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 80.42 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de L'Industrie à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de L'Industrie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
