9 Rue de L'Industrie, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de L'Industrie, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de L'Industrie, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaure à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Reeves à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de L'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de L'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de L'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de L'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de L'Industrie dans son marché local
Prix du 9 Rue de L'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de L'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Rue de L'Industrie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de L'Industrie par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de L'Industrie se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 80.37 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de L'Industrie à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de L'Industrie est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
