1 bis Rue de la Borne, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Borne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Borne, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Joly à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 872 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 1036 mètres
- - Ecole primaire Le Valjoly à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Borne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Borne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Borne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Borne par rapport à la voie
Sur Rue de la Borne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 bis Rue de la Borne se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Borne par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Borne se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 49.83 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Borne à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Borne est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
