2 Rue de la Brosse, 42290 Sorbiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Brosse, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau Sauzea à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Lauras à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Magand à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brosse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 Rue de la Brosse se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brosse par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brosse se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Sorbiers et 43.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 2 Rue de la Brosse à Sorbiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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