5 Rue de la Côte, 42290 Sorbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Côte, 42290 Sorbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longeagne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Côte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 5 Rue de la Côte se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Côte par rapport à Sorbiers et à Loire
À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Côte se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 16.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Côte à Sorbiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Côte est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorbiers, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
